Domy modułowe - solidny załadunek dźwigiem na tira

Inwestorzy coraz częściej decydują się na domy modułowe całoroczne. Mogą one powstać w przeciągu kilku dni. Umożliwia to szybki montaż z gotowych części. Ich poszczególne fragmenty transportuje się na miejsca zlecenia za pomocą tirów. Tam do gry wchodzi już żuraw kołowy. Ale w jaki sposób ułatwia pracę? Czy budowa modułowa to dobre rozwiązanie? Z jakimi ograniczeniami musi się mierzyć? Zapraszamy do dalszej części artykułu, gdzie odpowiadamy na te pytania! 

Domy modułowe – zalety i wady takiego rozwiązania

Budowa modułowa to wygodne i nowoczesne rozwiązanie. Nasze żurawie samojezdne często wspierają Klientów decydujących się na realizację takich inwestycji. Jednak tak jak i wszystkie inne technologie, mają swoje mocne i słabe strony. 

Plusy domów modułowych

Żuraw budowlany odgrywa kluczową rolę w realizacji inwestycji opartych na zasadach, jakie niesie ze sobą budowa modułowa. Dzięki pomocy dźwigu, poszczególne moduły są transportowane i montowane sprawnie i bezpiecznie. Całość robót zajmuje około 2-3 dni. 

Jakie jeszcze korzyści takiego rozwiązania wskazują Eksperci?

1. Gwarancja na budynek – większość producentów tego typu rozwiązań udziela gwarancji na swoje domy modułowe (cena pod klucz zazwyczaj zawiera taką usługę). Jest to dodatkowe zabezpieczenie dla Inwestora. 
2. Nowy poziom jakości – moduły powstają w warunkach kontrolowanych, gdzie przechodzą szczegółowe badania techniczne. Już na etapie produkcji dostajemy spójność jakościową, która jest trudna do osiągnięcia w budownictwie tradycyjnym. 
3. Praca specjalistów – tworzenie domów modułowych opiera się na fachowcach przeszkolonych w konkretnej technologii. Znają oni każdy etap procesu, co zwiększa efektywność całej inwestycji. 
4. Brak konieczności ciągłego nadzoru budowlanego – standaryzacja prefabrykacji ogranicza potrzebę regularnej obecności inspektora nadzoru — co przekłada się na oszczędność czasu i środków.
5. Mniejszy wpływ warunków atmosferycznych – większość prac wykonuje się na hali. Dzięki temu zależność od pogody jest ograniczona. Do kontroli pozostają jedynie warunki w momencie, gdy domy modułowe całoroczne zostają montowane u Klienta. O tym, czy żuraw kołowy może pracować w deszczu, pisaliśmy w poniższym artykule: https://www.ehc-krakow.pl/blog/wplyw-warunkow-atmosferycznych-na-prace-dzwigow-samojezdnych/

Jak już wcześniej wspominaliśmy, sam montaż gotowego budynku trwa kilka dni. Aby wszystko przebiegało sprawnie, Inwestor zazwyczaj decyduje się na wynajem dźwigu (Małopolska i okoliczne województwa zlecają takie usługi dosyć często). 

Jakie są minusy domów modułowych?

Zatem choć budowa modułowa oferuje błyskawiczny montaż, kontrolę jakości i komfort dzięki prefabrykacji, należy wziąć pod uwagę kilka praktycznych aspektów takiego rozwiązania. Poniżej kluczowe minusy.

1. Trudniejsze finansowanie inwestycji na domy modułowe. Cena pod klucz z reguły wymaga uiszczenia pełnej kwoty z góry. Dodatkowo zdarzają się sytuacje, gdzie banki odmawiają udzielenia kredytu na inwestycję tego typu. 
2. Konieczność odpowiedniego przygotowania działki i dojazdu. Realizacja budowy modułowej wymaga sprawnego dostępu dla ciężkich pojazdów przewożących poszczególne części oraz sprzętu montażowego, jak żuraw budowlany. Więcej na ten temat możesz przeczytać w innym naszym artykule: https://www.ehc-krakow.pl/blog/dojazd-i-praca-w-miejscu-realizacji-dzwigu-a-ograniczenia-tonazowe/ 
3. Skumulowane koszty. Domy modułowe całoroczne, a dokładniej ich budowa charakteryzuje się wyższym jednorazowym wydatkiem. Choć całkowity koszt może być porównywalny lub niższy od tradycyjnego budownictwa, to wszystkie składowe (transport, montaż, przygotowanie fundamentów, wykończenie) są zazwyczaj ponoszone w jednym czasie 

Czy dom modułowy się opłaca?

Opłacalność domu modułowego zależy od wielu czynników — począwszy od kosztów budowy, poprzez czas realizacji i koszty eksploatacji, aż po wartość rynkową. Zawsze trzeba również mieć na uwadzę dodatkowe rzeczy, jak wynajem dźwigu. Małopolska, Śląsk, Pomorze – wszędzie ten proces będzie podobny, choć cena za taką usługę może się różnić. 

Przy szacowaniu weź pod uwagę poniższe aspekty.

Już wiesz, na co zwrócić uwagę przy szacowaniu opłacalności inwestycji takiej jak domy modułowe. Cena pod klucz pewnie będzie różniła się w zależności od lokalizacji i zastosowanych materiałów, a także innych indywidualnych wyborów. Przemyślmy jeszcze, ile tak naprawdę lat wytrzyma dom modułowy. 

Ile lat wytrzyma dom modułowy?

Normy produkcyjne i solidna prefabrykacja sprawiają, że domy modułowe całoroczne mają porównywalną trwałość do budynków tradycyjnych. Często posiadają gwarancję obejmującą wiele lat użytkowania. Co więcej, struktura modułów jest odporna na czynnik atmosferyczny również podczas montażu. Tak naprawdę wszystko zależy od materiału, z jakiego zostały zbudowane domy modułowe całoroczne. Według standardów budynki wykonane z tej technologii potrafią przetrwać od 30 do nawet 100 lat, zanim będą wymagały poważniejszych napraw. Przy wielu tego typu działaniach wspieramy Klientów swoimi podnośnikami koszowymi. O różnych zleceniach zwyżek z koszem możesz przeczytać tutaj: https://www.ehc-krakow.pl/blog/tag/zwyzka-w-pracy/ 

Proces budowy domu modułowego

Budowa domu modułowego to proces przypominający układanie klocków – szybki, przewidywalny i precyzyjny. Według ekspertów, aż 90 % prac może być wykonanych w fabryce. Kluczową rolę odgrywają tu sprawnie zarządzane etapy logistyczne i montażowe — od przygotowania fundamentów, przez transport gotowych modułów, po ich precyzyjne ustawienie na placu budowy za pomocą żurawia kołowego. Dzięki temu dom powstaje szybko, łatwo i bez zbędnego chaosu budowlanego. Jak dokładnie wygląda cały ten proces? 

Etap 1: Wybór projektu i formalności.

Całą akcję rozpoczyna się od wyboru gotowego projektu lub stworzenia indywidualnego pomysłu z uwzględnieniem wielkości domu i układu funkcjonalnego. Konieczne jest również uzyskanie zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. 

Etap 2: Przygotowanie działki i fundamentów. 

W tym etapie sprawdza się warunki zabudowy, wykonuje fundamenty (płyta, ławy lub punktowe), a także przygotowuje dostęp dla ciężkich pojazdów, takich jak żuraw kołowy. 

Etap 3: Prefabrykacja modułów w fabryce. 

W hali produkcyjnej powstaje większość domu — elementy konstrukcyjne, izolacje i wykończenia. Moduły są wykonane z dużą precyzją i jakościowo sprawdzane przed montażem.

Etap 4: Transport i montaż. 

Gotowe moduły przewozi się na plac budowy, gdzie są szybko montowane na przygotowanych fundamentach — często w ciągu kilku dni. W tej fazie kluczowy jest żuraw budowlany, który umożliwia precyzyjny podjazd i ustawienie ciężkich elementów we właściwych miejscach.

Etap 5: Wykończenie i odbiór. 

Po zmontowaniu modułów przeprowadza się prace wykończeniowe, instalacje (elektryczne, sanitarne, grzewcze), elewację i porządki końcowe.

Zanim moduły dotrą na Twoją posesję…

Czwartek rano. Dzień rozpoczyna się nad podziw spokojnie. Dyspozytor Maciek śmieje się, że pierwszy raz w tym tygodniu będzie w stanie zrobić sobie herbatę po przyjściu do biura. Jak co dzień rano wita się ze stadem nowofundlandów i kotką Maciejką, ściąga kurtkę, włączą komputer. Szybki rzut okiem na maila, czy jest coś pilnego i wstaje, aby zalać herbatę. W połowie drogi jednak słyszy mocno charakterystyczny dźwięk telefonu. No cóż. Klient nasz Pan, jak to się mówi. 

– Dzień dobry, EHC Karol Zagajewski sp.k. Z tej strony Dyspozytor Maciej. W czym mogę pomóc? 

– Witam. Montuję domy modułowe całoroczne. Jestem umówiony do Klienta i właśnie rozkraczył nam się dźwig. Macie coś wolnego na teraz? Widziałem na stronie, że posiadacie 50 tonowe żurawie. Taki w zupełności wystarczy.

Maciej od razu kojarzy, że jeden żuraw budowlany jest na robocie, ale drugi powinien być wolny. Zerka w kalendarz, żeby się upewnić. 

– Dźwig kołowy wolny. Operatora nawet widzę za oknem. Zaraz Panu potwierdzę, że możemy jechać i omówimy szczegóły. 

Dyspozytor od razu zaczął spinać zlecenie. Upewnienia się, że parametry żurawia samojezdnego 50 t wystarczą do tej realizacji. Lokalizacja, kwota i formularz zamówienia. Wszystko udaje się ogarnąć. Jedziemy! A dokładniej Operator Karol. 

Dotarcie do miejsca zlecenia zajmuje mu trochę ponad pół godziny. 

– Oooo… dobrze, że jesteście. Pierwszy tir już jest. Drugi powinien być do 15 minut. Myślę, że możesz spokojnie rozłożyć się tutaj. Będzie ok? Obok w sumie miejsce jest na kolejny samochód – mówi Klient. 

Nasz Operator dźwigu kołowego ocenia sytuację. Faktycznie, wskazane miejsce jest odpowiednie. Sprawdza grunt, ocenia odległości, ustawia podpory. W międzyczasie, jak na zawołanie, pojawia się drugi tir. Ekipa z firmy produkującej domy modułowe całoroczne, szybko organizują kierowcę i zaczynają odbezpieczanie ładunku. To czas, aby Karol również przygotował zawiesia i hak do pracy. 

– U mnie wszystko gotowe. A jak u Was sytuacja? – Zagaduje Operator. 

– Działamy! 

Nasz Operator dźwigu kołowego zgodnie z instrukcjami ustawia hak z zawiesiami tuż nad pierwszym modułem domu. Następnie pracownicy przygotowują materiał do transportu – podpięcie, sprawdzenie stabilności. Teraz trzeba go tylko przenieść na tira. Dostajemy sygnał od hakowego, że możemy ruszać. Powoli podnosimy ładunek do góry.

I wtedy słuchać donośne:

– STOP!

Operator zatrzymał dźwig natychmiast. O co chodzi? Przecież ledwo co unieśliśmy element o dosłownie kilka centymetrów. 

– Lewy pas poszedł za wysoko, moduł zaczyna się przechylać. Źle zapięte.

Dobrze, że Ekipa szybko zauważyła błąd. Jeszcze kilka sekund i ładunek mógłby się uszkodzić. Albo co gorsza – spaść. Dobrze, że zostało to wychwycone jeszcze przed podniesieniem go na wyższą wysokość. Pracownicy szybko naprawiają pomyłkę. 

– Ok. Możemy ruszać! 

Nasz Operator dźwigu sprawnie przenosi pierwszą część na tira. Powtarzamy manewr jeszcze kilka razy… Z czasem plac coraz bardziej pustoszeje, a naczepy wypełniają się elementami przyszłego domu. Po około sześciu godzinach ostatni samochód opuszcza miejsce. Zadanie wykonane. Teraz trzeba złożyć żuraw i ruszyć na kolejne zlecenie. 

Interesuje Cię wynajem dźwigu? Małopolska i inne lokalizacje już korzystają z żurawi do transportu domów modułowych. Pomagamy zarówno podczas ich załadunku na tira, jak i w późniejszym rozładowaniu w miejscu realizacji. Zadzwoń pod numer +48 502 602 577. Chętnie pomożemy! A jeśli chcesz skorzystać z darmowej szybkiej wyceny, wystarczy, że wypełnisz formularz na naszej stronie. 

Podsumujmy temat