[FILM] 12 nóg i dźwig kołowy – czyli postawienie stelażu hali stalowej

Wykonanie hali stalowej wiąże się z kilkoma krokami. Wszystkie działania połączone z budową muszą być przemyślane i dobrze oszacowane. W pierwszej kolejności trzeba zrealizować formalności, a później zainstalować konstrukcję. Często to ostatnie zadanie wspieramy naszym dźwigiem budowlanym samojezdnym. Poznaj ten proces.

Montaż hali? Najpierw dokumentacja

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac obejmujących budowę i transport pionowy żurawiem na wyznaczonym terenie, musisz pamiętać o odpowiednim przygotowaniu. Montaż hali zawsze powinien zaczynać się od dokumentacji. Zanim więc odezwiesz się do Ekipy czy firmy wynajmującej dźwig kołowy, upewnij się, że działka znajduje się w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Następnie sprawdź, jaką funkcję pełni wybrany teren. Na tej podstawie można określić możliwości zabudowy. Jeżeli w wybranym miejscu brakuje MPZP, ubiegaj się o uzyskanie Warunków Zabudowy. To najważniejsze dokumenty, które powinieneś posiadać, jeżeli hala stalowa ma powstać na danej działce. 

Na tym często kończy się proces przygotowawczy. Zdarzają się jednak sytuacje, kiedy Inwestorzy są odsyłani do uzupełnienia formalności, przed uzyskaniem pozwolenia na montaż hali. Najczęściej potrzebne są wtedy dodatkowe dokumenty, zależne od rodzaju działki oraz wykonywanych działań. Może to być: 

• decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych – głównie dla konstrukcji, które przekraczają progi oddziaływania na otoczenie,
• pozwolenie na wycinkę drzew – jeżeli teren jest zalesiony,
• zgoda Konserwatora zabytków – gdy działka jest objęta ochroną,
• decyzja o szczególnym korzystaniu z wód – rzadziej potrzebne, najczęściej jeżeli hala stalowa ma własne ujęcie lub odprowadzenie płynu.

Jakie pozwolenia na budowę hali stalowej? Co przygotować?

Na początku należy określić, jaki charakter będzie mieć budynek: tymczasowy czy stały? Pierwszą opcję można wykonać bez pozwolenia, po wcześniejszym zgłoszeniu w urzędzie. 

Druga potrzebuje już zgody na budowę. Oprócz niej, w tym przypadku, trzeba także mieć dokumenty związane z warunkami zabudowy lub plan zagospodarowania przestrzennego i projekt architektoniczno-budowlany. Co więcej, musisz posiadać dokument potwierdzający prawo do dysponowania gruntem oraz warunki techniczne.

Typ obiektu	Wymagania
Hala trwała.	Pozwolenie na budowę.
Hala stalowa tymczasowa.	Zgłoszenie prac.
Rozbudowa już istniejącej konstrukcji.	W zależności od zakresu robót – pozwolenie lub samo zgłoszenie.

Do rozpoczęcia procesu stawiania hali stalowej konieczne są jeszcze: doświadczona Ekipa, materiały i sprzęt montażowy (m.in. podnośnik koszowy i żuraw samojezdny kołowy).

Co grozi za postawienie hali bez pozwolenia?

Montaż hali bez pozwolenia nazywany jest samowolą budowlaną i często kończy się konsekwencjami finansowymi lub prawnymi. W świetle polskiego prawa budowlanego, wykonywanie takich prac oznacza przede wszystkim wstrzymanie działań. Inspektorat natychmiast blokuje prace montażowe na danym terenie. Dodatkowo Inwestor zostaje obciążony opłatą legalizacyjną, znacznie wyższą od typowych kosztów urzędowych. Kary mogą sięgać nawet kilkuset tysięcy złotych. Jeżeli konstrukcja stalowa narusza przepisy budowlane, PINB wydaje nakaz rozbiórki. W skrajnych przypadkach, gdy polecenia urzędnicze są ignorowane, sprawa może trafić również do sądu. Dlatego montaż hali i roboty dźwigiem kołowym muszą być dobrze rozplanowane i odpowiednio zgłoszone. 

Jakie są etapy budowy hali?

Tak jak pisaliśmy wyżej, początkowym etapem przed montażem hali to oczywiście skompletowanie pełnej dokumentacji. Przygotowaliśmy podsumowanie działań, w odpowiedniej kolejności.

• Przygotowanie terenu.
• Roboty ziemne i fundamentowe.
• Wprowadzenie elementów podposadzkowych.
• Przygotowanie konstrukcji.
• Montaż szkieletu – najczęściej dźwigiem samojezdnym.
• Obudowa ścian oraz dachu.
• Wykończenie wnętrza – instalacje wewnętrzne, posadzka i odbiory techniczne.

Całkowity czas realizacji wszystkich etapów zajmuje około kilku miesięcy. Oczywiście zależy to od szybkości urzędów i Specjalistów. Po uzyskaniu potrzebnych pozwoleń na terenie może rozpocząć się właściwa robota. Wtedy dopiero pojawiają się Ekipy odpowiedzialne za montaż hali produkcyjnej, a Inwestorzy często decydują się na wynajem dźwigu. Kraków to miejsce, w którym pomagamy właśnie w transporcie pionowym. A jeśli jesteś ciekaw przebiegu takich prac, to nagraliśmy z tego film. Zobacz go tutaj:

Jakie warunki musi spełniać hala produkcyjna?

Zanim ruszy się z budową hali stalowej produkcyjnej, trzeba wziąć pod uwagę, że musi ona spełniać przepisy prawa budowlanego. Między innymi:

• uwzględniać parametry izolacyjności termicznej,
• mieć odpowiednio doświetlone pomieszczenia,
• być wyposażona w dobry system wentylacji,
• posiadać dostęp do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych,
• spełniać zasady ochrony przeciwpożarowej (PPOŻ).

Ze względów praktycznych warto też uwzględnić odpowiednie wysokości hali oraz parametry bram wjazdowych. Czasem pracujemy w takich przestrzeniach podnośnikami koszowymi, oczywiście przy zapewnionej odpowiedniej wentylacji. Sporadycznie zdarzają się sytuacje, gdzie zwyżki mają brak możliwości wjazdu do budynku, np. ze względu na zbyt małą szerokość drzwi. Jednak przy samym montażu, aby ułatwić transport pionowy, Inwestorzy najczęściej decydują się na wynajem dźwigu. Kraków to jedno z tych miast, gdzie ze względu na rozbudowę obszarów przemysłowych, często powstają konstrukcje stalowe.

Ile kosztuje postawienie hali stalowej?

Myśląc o całkowitej cenie budowy, musisz wziąć pod uwagę koszt konstrukcji stalowej oraz pozostałych materiałów. Jeżeli zdecydujesz się na wynajem przydatnych maszyn, takich jak: żuraw kołowy czy podnośnik koszowy, również wlicz to w kosztorys. Oczywiście wydatki będą różnić się w zależności od wielkości samej konstrukcji oraz potrzebnych dokumentów. Pamiętaj, że montaż hali to: fundamenty, posadzki, konstrukcja i obudowa oraz instalacje wewnętrzne. Te elementy będą miały wpływ na końcowy rozrachunek. Biorąc pod uwagę wszystkie etapy, materiały i usługi, koszty mogą zamykać się kilku lub kilkuset tysiącach.

Pomogliśmy naszym dźwigiem postawić stelaż pod halę stalową

W poniedziałkowy poranek telefony w biurze naszej wypożyczalni dźwigów i podnośników rozbrzmiewają już od 7:00. Odbieramy jeden z nich od 6 Klienta tego dnia:

–Dzień dobry! Potrzebuję wynająć dźwig budowlany samojezdny. Będziemy mieć dostawę materiałów do budowy hali stalowej. Sprzęt musi nam pomóc ją złożyć. Obiecałem już, że budynek stanie jutro.

Zanim ruszymy dalej, dyspozytor EHC kontroluje jeszcze, czy nasz żuraw samojezdny jest odpowiedni do prac. Potrzebne parametry się zgadzają. Następnie patrzy w grafik. Obie maszyny są na jutro zajęte. Wpada jednak na pewien pomysł i pyta Klienta:

–No dobrze, a na którą godzinę Pan go potrzebuje?

–Obojętne. Dzisiaj będą materiały, więc mogę się dostosować.

–To możemy zacząć od 7:00? O 11 mamy kolejnego Klienta na wynajem dźwigu. Kraków, tak 30 minut drogi od Was. Zapytam go i może zgodzi się, aby nasz żuraw samojezdny kołowy był jednak na 11:30. Wtedy będziecie mieć 4h na prace.

-Dla mnie idealnie. To czekam na informację zwrotną.

Dyspozytor EHC wykonuje telefon do wspomnianego Klienta. Okazuje się, że może delikatnie przesunąć roboty. Po chwili dogrywamy resztę szczegółów i kolejne zlecenie zostaje przyjęte!

Na miejscu realizacji stawia się Karol wraz z żurawiem samojezdnym. Jak zawsze na początku dopytuje o detale pracy. Chce wiedzieć, w którym dokładnie miejscu Panowie będą budować halę stalową. Dzięki temu może odpowiednio ustawić dźwig kołowy do tych działań. Gdy poznaje szczegóły, rozkłada żuraw budowlany i czeka w kabinie sterowniczej na dalsze instrukcje od Ekipy.

-To, od czego zaczynamy? – Po chwili zagaduje Karol do Kierownika.

–Uniesiemy konstrukcję od spodu i zatrzymamy, bo musimy śruby dokręcić.

Czyli tak to będzie wyglądać. Działania się rozpoczynają. Tak jak było powiedziane, operator na początku podnosi lekko do góry pierwszy element z pomocą dźwigu budowlanego samojezdnego. Kiedy już ma opuszczać go na płytę w oddali słychać krzyk.

–Stop! – Kątem oka widzi Kierownika, który podchodzi bliżej. – Coś tu odbiega od planu. Ten element chyba musi iść na drugą stronę. 

Wokół dźwigu kołowego zbiega reszta Ekipa. Wszyscy Pracownicy wpatrują się w łączenia konstrukcji. Zgodnie orzekają, że ta część musi jednak stanąć na drugim końcu fundamentów. Operator spokojnie kieruje ramię w wyznaczonym kierunku. Zanim jednak Ekipa zabezpieczyła kolejny element, Kierownik podszedł znów do kabiny.

–Przepraszam za zamieszanie, ale widocznie zapomnieliśmy wszystkich części oznaczyć. Na szybko to sprawdzimy, żeby reszta poszła już gładko.

–Dobra, róbcie na spokojnie. Ja na szczęście stanąłem tak, że dosięgnę wszędzie, więc obędzie się bez dużych opóźnień.

Reszta działań odbyła się zgodnie z planem. Kolejna część hali stalowej wędruje, już oznaczona, do podpięcia zawiesiami. Panowie skręcają jego boki. Następnie konstrukcja jest stawiana pionowo. Załoga przytwierdza ją do podłoża. Na koniec prace w wyższych partiach są wykonywane ze zwyżki samojezdnej. Proces powtarza się. Łącznie do zainstalowania jest 6 elementów konstrukcji stelażu hali stalowej.

Poszukujesz wypożyczalni dźwigów lub podnośników koszowych, która wesprze Cię w pracach montażowych związanych z budową hali stalowej? Mamy w tym doświadczenie! Zadzwoń pod numer +48 502 602 577, lub wypełnij formularz szybkiej wyceny. Chętnie pomożemy w Twoich działaniach!

Najczęstsze pytania

Czy mogę postawić halę bez pozwolenia?

Przystąpienie do montażu hali, bez odpowiednich pozwoleń jest bardzo ryzykowne. Oczywiście w każdym przypadku dokumentacja się różni. Czasem potrzebne jest pozwolenie na budowę, a bywa, że wystarczy tylko zgłoszenie prac. Musisz jednak sprawdzić to przed wynajmem odpowiednich maszyn takich jak dźwig kołowy, czy opłaceniem Ekipy budowlanej.

Jakie są etapy budowy hali?

Etapy budowy hali stalowej przemysłowej to głównie załatwienie formalności. Po uzyskaniu wszystkich potrzebnych dokumentów, można przystąpić do prac montażowych. Przed tym warto zaopatrzyć się w potrzebne materiały. Samą robotę znacznie upraszczają również maszyny, jak żuraw samojezdny, który ułatwia transport pionowy, czy podnośnik koszowy do prac na wysokości.

Ile kosztuje postawienie hali stalowej?

Jeżeli przygotowujesz kosztorys budowy hali stalowej, musisz myśleć o tym kompleksowo. Pod uwagę należy wziąć wydatki: przygotowawcze, czyli skompletowanie dokumentacji, samej budowy – w tym wynajmu dźwigu kołowego czy zwyżki koszowej oraz wykończenia. Później również pamiętaj o opłatach związanych z eksploatacją. Całkowita wartość może wahać się w granicach kilkudziesięciu lub kilkuset tysięcy złotych.