Co wchodzi w zakres przeglądu technicznego? Jak przyśpieszyć inspekcję elewacji?

Raz na jakiś czas warto wykonać przegląd budynku. Czasem jest on nawet wymagany przez obowiązujące w Polsce prawo. Kto tak naprawdę może sprawdzać stan techniczny obiektu? Jak wygląda w tej kwestii inspekcja elewacji? Kiedy konieczna jest do tego zwyżka z koszem? Szczegóły opisaliśmy poniżej.

Kto może sprawdzić stan techniczny budynku?

W zależności od tego, co ma być poddane kontroli, działania te wykonuje inna osoba. Ważne jest, aby miała ona odpowiednie uprawnienia, względem tego co sprawdza. Tak to np. rewizji kominów dokonuje kominiarz, a przeglądu kwestii elektrycznych – elektryk. Czasem jeden specjalista może posiadać kwalifikacje do kilku rzeczy.

Jeśli chodzi o analizę stanu elewacji domu, to najlepiej, aby wykonał to inżynier budownictwa lub technik budowlany. Warto też wziąć pod uwagę, że na wysokość trzeba się jakoś dostać. W tym celu korzysta się z rusztowań albo podnośników koszowych. O różnicach w tych 2 rozwiązaniach pisaliśmy tutaj: https://www.ehc-krakow.pl/blog/rusztowanie-elewacyjne-a-zwyzka-podobienstwa-i-roznice/.

Na czym polega przegląd techniczny elewacji budynku?

Przegląd techniczny elewacji domu składa się z 3 kroków:

• Sprawdzenia stanu ścian – w tym celu inspekcji podlega cała zewnętrzna struktura budynku. Osoba z odpowiednimi uprawnieniami monitoruje ewentualne usterki.
• Raport – jeśli zostanie znaleziony jakiś ubytek lub coś, co musi zostać poddane remontowi, to zostaje to spisane.
• Naprawy – właściciel obiektu powinien w jak najszybszym terminie wykonać prace budowlane, które wskazuje sporządzona lista.

W celu dostania się na wysokość często do tych zadań wynajmowane są podnośniki koszowe. Pozwalają one zaoszczędzić czas, dzięki sprawnemu i szybkiemu przemieszczaniu się w obudowanej platformie zwyżki.

Jak oceniano stan techniczny elewacji budynku z naszej zwyżki z koszem?

Czwartkowy poranek. Rozlega się już trzeci telefon tego dnia:

– Dzień dobry! Współpracowaliśmy już jakiś czas temu przy inspekcji ścian na jednym budynku. Mam podobny temat i potrzebowałbym podnośnika. Tylko tu od razu zaznaczę, to kościół. Obiekt ma trochę wnęk, w które trzeba zajrzeć. Pytanie, czy wasz sprzęt sobie z czymś takim poradzi. No i wysokość tak z 25 metrów.

Dyspozytor dopytuje jeszcze o przewidywany termin zlecenia oraz o to, ile kilogramów znajdzie się w obudowanej platformie zwyżki. Proponuje podnośnik H-30. Ma on obrotowy kosz o wymiarach 1,60 x 0,80 m. Powinien dać radę. Chociaż Klientowi ciężko było określić rozmiary wnęk, więc wszystko okaże się na miejscu.

Na zleceniu pojawia się operator Łukasz. Od razu podchodzi do niego Inspektor Budowlany i przedstawia plan działania.

– O, widzi Pan tamte wnęki? Trzeba lekko dojechać do krawędzi, żebym mógł zajrzeć. Tylko najlepiej bokiem platformy. Da tak radę?

Pewnie, że da radę! Szybkie rozłożenie maszyny i można ruszać. Jednak Łukasz zauważa, że Inspektor budowlany pakuje dość sporo sprzętu do kosza zwyżki. Możliwe, że trzeba będzie pracować z dużym ciężarem. Wszystko i wszyscy są już w obudowanej platformie. Można ruszać. STOP! Na wysokości dwudziestukilku metrów wysięgnik się zatrzymuje.

– To maksymalna odległość dla takiego udźwigu. Pewnie ma Pan tam na górze około 320 kg. Musimy zrezygnować z czegoś w koszu, żeby móc jechać wyżej. – informuje operator.

Powrót na ziemię. Inspektor wypakowuje część rzeczy.

– I tak chciałem je wziąć tak „w razie w”. Chyba trochę przesadziłem.

Po kilku minutach wysięgnik znów rusza w górę. Tym razem udaje się dostać w zamierzony punkt na wysokości. Jeszcze tylko obrót platformy i można kontrolować pierwszą wnękę. Żadnych usterek. Czas poruszać się wzdłuż elewacji. Operator z Inspektorem ustalili, że będą działać od lewej do prawej. Łukasz steruje według instrukcji.

Po około 6 godzinach udaje się sprawdzić całą elewację budynku. Kosz wraca na dół. Prace zostają zakończone. Trzeba się tylko rozliczyć.

– Tutaj gotówka. Tak jak umawiałem się z dyspozytorem. Dzięki za szybką robotę. Polecę was Ekipie, która będzie tutaj wykonywać naprawy. Wszystko jest niby ok, ale dzięcioły zrobiły dziury w ścianach. Trzeba to załatać. Naliczyłem z 14.

I tak kończy się nasza realizacja na dziś. Chociaż całkiem możliwe, że to miejsce jeszcze odwiedzimy.

Poszukujesz zwyżki z koszem, by sprawnie wykonać inspekcję elewacji domu? Zadzwoń pod numer +48 502 602 577. Dobierzemy dla Ciebie najlepszy sprzęt do Twojej realizacji.